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Façade
Façade
Escalier
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle d'eau
Escalier
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle d'exercice
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Chambre à coucher
Face arrière
Face arrière
Face arrière
Balcon
Terre/Terrain
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne

857 Rue Henri IV, Sherbrooke (Brompton, QC J1N

$419,900 | 121.35 MC

  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2019
  • MLS: 24092021

Description

Vaste jumelé situé au coeur du secteur prisé de Rock Forest. Idéalement conçu pour répondre aux besoins des familles, cette propriété spacieuse offre un confort exceptionnel et une proximité incomparable avec les services et les autoroutes. Dotée de 3 chambres lumineuses, cette maison offre un espace généreux pour toute la famille. Vous trouverez également une salle de bains complète ainsi qu'une salle d'eau, offrant une fonctionnalité supplémentaire pour le quotidien. L'emplacement de ce jumelé est tout simplement imbattable. Suite dans l'addenda..

Plongez dans le luxe de l'espace avec ce jumelé
exceptionnellement spacieux, niché dans un quartier
paisible, sécuritaire et convivial dans l'arrondissement de
Rock Forest.

Les vastes pièces communes à aire ouverte créent un cadre
idéal pour le rassemblement familial et les
divertissements. La cuisine lumineuse et moderne,
harmonieusement intégrée à la salle à manger et au salon,
constitue le coeur de la maison, où les conversations
s'animent et les souvenirs se créent.

Cette propriété est dotée de 3 chambres lumineuses, dont 2
au deuxième étage et une autre au sous-sol, elle offre un
espace généreux pour toute la famille. Vous trouverez
également une salle de bains complète au deuxième ainsi
qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée offrant une
fonctionnalité supplémentaire pour le quotidien.

À l'extérieur vous aurez accès à un patio en bois et à la
cour asphaltée double pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures.

Vous bénéficiez de la tranquillité d'esprit tout en étant à
quelques pas des écoles primaires*, des parcs verdoyants
comme le parc central et un petit parc à un coin de rue de
la maison. Vous serez également proche des commerces
locaux comme épiceries, pharmacies, cliniques, restaurants,
centres d'entrainement et bureaux professionnels. De plus,
l'accès facile aux autoroutes rend les déplacements
confortables, facilitant ainsi votre vie quotidienne.

Mais ce n'est pas tout - imaginez les possibilités infinies
offertes par le sous-sol spacieux, prêt à être aménagé
selon vos besoins et vos désirs. Que ce soit un espace de
divertissement supplémentaire, une quatrième chambre, une
salle de jeux pour les enfants ou même un bureau à
domicile, ce sous-sol vous permet de donner libre cours à
votre imagination.

Que vous soyez une jeune famille à la recherche d'un foyer
chaleureux ou des acheteurs désireux de profiter d'une
qualité de vie exceptionnelle, ce jumelé à Rock Forest est
l'occasion parfaite de réaliser vos rêves immobiliers. Ne
manquez pas cette chance unique de créer des souvenirs
inoubliables dans un cadre idyllique.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et
découvrir tout ce que cette propriété exceptionnelle a à
offrir!

*Le VENDEUR offre la possibilité de finir le sous-sol
(Contacter le courtier pour plus de détails)

*L'école primaire du secteur selon le site de la Commission
scolaire de Sherbrooke est l'école du Bois-Joli

*Les photos avec du home-staging virtuel ont pour but de
vous proposer des possibilités avec l'espace au sous-sol
non aménagé.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.8 x 4.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 11.4 x 11.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 12.0 x 9.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 18.5 x 10.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 6.0 x 4.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 10.7 x 12.4 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 11.5 x 11.1 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 7.2 x 4.6 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 11.10 x 11.1 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 17.8 x 18.0 P Sous-sol Plancher flottant
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 6.16x9.85 M
La Taille Du Lot 292.9 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1761 / année
Taxes municipales (2024) $ 2766 / année
Taxes scolaires (2024) $ 187 / année
CARACTÉRISTIQUES
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Aluminium, Pierre, Vinyle
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte