4960 Rue de la Mine d'Or, Sherbrooke (Brompton, QC J1N0J2 $799,999
Façade
Façade
Façade
Extérieur
Piscine
Cour
Extérieur
Cour
Entrée extérieure
|
|
Description
de plus de 32 000 pc. Elle est située dans un secteur
exceptionnel de Rock Forest, à proximité de l'université de
Sherbrooke et à quelques pas de la base de plein air André
Nadeau, vous offrant une multitude d'activités en plein air
pour toute la famille.
Cette propriété a subi d'importantes rénovations il y a
seulement trois ans, mettant en valeur une élégante
cuisine moderne et fonctionnelle qui sera le joyau de votre
foyer. L'îlot central en quartz, véritable pièce maîtresse
de cette cuisine, offre à la fois un espace de travail
généreux et un lieu de rassemblement convivial pour vos
proches.
Vous apprécierez les pièces communes repensées pour offrir
un espace de vie maximisé, convivial et confortable compris
par le salon, la salle à manger ainsi qu'un espace
supplémentaire pouvant servir comme salle familiale, bureau
à la maison ou toute autre vocation qui convient à votre
mode de vie.
Dès votre arrivée, un imposant escalier en bois vous
accueille et vous dirige vers le deuxième étage de cette
demeure où vous aurez accès à 3 grandes chambres à coucher,
dont la principale avec un grand garde-robe de style
walk-in vous menant vers la salle de bains.
Au sous-sol, 2 autres chambres sont disponibles pour votre
famille ou pour vos invités, ainsi qu'une deuxième salle de
bains complète avec laveuse-sécheusece qui vous procure un
confort optimale pour toute la famille
Profitez du luxe des planchers chauffants sur les trois
étages, offrant une chaleur enveloppante et un confort
inégalé, même pendant les mois les plus froids de l'année,
ainsi que 2 thermopompes récemment installées.
Le garage attaché offre un espace de stationnement pratique
et sécurisé pour votre véhicule, tandis que la piscine hors
terre vous invite à vous rafraîchir et à vous détendre
pendant les chaudes journées d'été.
De plus, la propriété est équipée d'un système de
traitement d'eau récent et de pointe, assurant une qualité
d'eau exceptionnelle pour toute la famille.
Cette résidence unique offre le mariage parfait entre la
tranquillité de la campagne et la proximité des services
urbains. À seulement sept minutes de l'université de
Sherbrooke, elle convient parfaitement aux familles
cherchant à concilier la vie en pleine nature avec la
commodité de la vie urbaine.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir
une maison qui répond à tous vos besoins et aspirations.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et
découvrir tout ce que cette propriété exceptionnelle a à
offrir.
*Système septique conçu pour 4 chambres.
*L'école primaire est l'école Notre Damme de Liesse
(Toujour valider avec la commission scolaire de Sherbrooke)
*Les mesures sont approximatives.
Inclusions: Luminaires, pôles, stores, Aspirateur central et accessoires, Remise, piscine hors terre et accessoires, système de traitement d'eau et d'osmose inversée. Thermopompes murales, échangeur d'air. Rangements au garage. Poulailler.
Exclusions : Meubles, électroménagers et effets personnels des vendeurs. Borne de recharge pour voiture électrique, lave-vaisselle. Tablettes décoratives dans la salle à manger. Spa.
BÂTIMENT | |
---|---|
Type | Maison à étages |
Style | Détaché (Isolé) |
Dimensions | 8.96x14.54 M |
La Taille Du Lot | 3001.8 MC |
DÉPENSES | |
---|---|
Taxes municipales (2024) | $ 4537 / année |
Taxes scolaires (2024) | $ 370 / année |
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
---|---|---|---|
Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
Hall d'entrée | 9.0 x 9.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salon | 19.0 x 17.8 P | Rez-de-chaussée | Autre |
Salle à manger | 11.1 x 13.10 P | Rez-de-chaussée | Autre |
Cuisine | 13.9 x 13.4 P | Rez-de-chaussée | Autre |
Salle familiale | 22.8 x 12.7 P | Rez-de-chaussée | Autre |
Salle d'eau | 7.3 x 5.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Chambre à coucher principale | 14.0 x 11.0 P | 2ième étage | Bois |
Chambre à coucher | 11.10 x 10.10 P | 2ième étage | Bois |
Chambre à coucher | 11.9 x 13.3 P | 2ième étage | Bois |
Salle de bains | 11.5 x 11.11 P | 2ième étage | Céramique |
Salle familiale | 17.3 x 8.0 P | Sous-sol | Autre |
Chambre à coucher | 17.9 x 13.3 P | Sous-sol | Autre |
Chambre à coucher | 10.9 x 15.5 P | Sous-sol | Autre |
Salle de bains | 7.4 x 12.0 P | Sous-sol | Céramique |
CARACTÉRISTIQUES |
|
---|---|
Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
Aménagement du terrain | Patio |
Mode de chauffage | Plinthes électriques, Radiant |
Approvisionnement en eau | Puits artésien |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale |
Fenêtres | PVC |
Fondation | Béton coulé |
Garage | Attaché, Simple largeur |
Revêtements | Vinyle |
Particularités | Terrain boisé : feuillus, Coin de rue, Cul-de-sac |
Piscine | Chauffée, Hors-terre |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE |
Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
Stationnement | Extérieur, Au garage |
Système d'égouts | Fosse septique, Système BIONEST |
Type de fenêtre | Manivelle |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Topographie | Plat |
Vue | Sur la montagne |
Zonage | Résidentiel |
Armoires | Thermoplastique |