4745 Rue de Contrecoeur, Sherbrooke (Brompton, QC J1N0N3    $549,000

Dans le secteur très recherché de Rock Forest, cette propriété construite en 2010 se niche sur une rue en U peu passante, un environnement paisible et sécuritaire particulièrement apprécié des familles. À quelques pas de l'école Beaulieu et des parcs, elle offre un cadre de vie idéal. La maison propose 3 chambres, 2 salles de bain complètes et des espaces de vie généreux. Le vaste sous-sol se distingue par une immense salle familiale polyvalente pouvant accueillir une 4e chambre, un bureau ou une salle de jeux. À l'extérieur, la cour arrière orientée plein sud et son patio couvert invitent à profiter pleinement des journées ensoleillées.

Certaines maisons ont ce petit quelque chose qu'on ressent
dès les premières secondes. Une impression de calme,
d'espace et de possibilités.

Située au coeur de Rock Forest, l'un des secteurs les plus
recherchés de Sherbrooke, cette propriété profite d'un
emplacement que les familles recherchent activement : une
rue en U très peu passante où le rythme de vie est plus
doux et sécuritaire. À quelques pas de l'école Beaulieu,
des parcs et des services, tout est réuni pour un quotidien
simple et agréable.

Construite en 2010, la propriété offre le confort d'une
construction récente, pensée pour répondre aux besoins
d'une vie familiale moderne.

À l'intérieur, la maison dévoile des espaces de vie
lumineux et accueillants où l'on imagine déjà les moments
partagés en famille ou entre amis. La configuration de la
propriété a été pensée pour offrir à la fois convivialité
et fonctionnalité.

La maison comprend trois chambres à coucher, dont deux à
l'étage et une au sous-sol, ainsi que deux salles de bain
complètes. Cette disposition permet de s'adapter facilement
à différents besoins : famille grandissante, télétravail,
chambre d'invités ou espace pour les adolescents.

Le sous-sol impressionne par son immense salle familiale.
Un espace polyvalent qui deviendra rapidement le coeur des
soirées cinéma, des jeux en famille ou des rassemblements.
Sa superficie permet également l'aménagement d'une
cinquième chambre ou d'un bureau selon vos projets.

À l'extérieur, la cour arrière orientée plein sud est un
véritable atout. Baignée de lumière une grande partie de la
journée, elle offre un espace parfait pour profiter de
l'été. Le patio couvert devient naturellement le lieu de
rassemblement pour les repas en plein air, les moments de
détente ou les soirées entre amis.

Au fil des années, cette maison a été le théâtre de
nombreux souvenirs pour la famille qui y a vécu.
Aujourd'hui, une nouvelle page s'apprête à s'écrire,
offrant à une nouvelle famille l'occasion de s'y installer
et d'y créer, à son tour, de précieux moments.

Une propriété où l'on ne se contente pas d'habiter... mais
où l'on construit une histoire.


*Les visites débuteront samedi le 14 mars 2026. Prendre
note qu'à la demande du vendeur, aucune offre ne sera
répondue avant le 18 mars 2026 à compter de 19h.

*Superficie habitable approximative avec le sous-sol est de
: 2334 pc.

*École du quartier : École Beaulieu. (Toujours valider
auprès de la Commission scolaire de la région de Sherbrooke)

*Occupation pour le 1er septembre 2026.