Découvrez cette magnifique demeure située dans un quartier résidentiel paisible de Sherbrooke, à proximité immédiate des services essentiels et du parc Chauveau. Idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie alliant confort et praticité, cette propriété offre des atouts incomparables. Suite à l'Addenda.
Je vous présente cette propriété soignée et entretenue de
façon impeccable au fils du temps. Conçue pour répondre
aux exigences d'une vie moderne alliant confort et
praticité, cette demeure offre une multitude d'atouts :
Rénovations de Qualité Supérieure : Cuisine au charme
intemporel avec un immense comptoir en granite, salles de
bains intégralement modernisées et planchers élégants,
garantissant un environnement de vie à la fois fonctionnel
et esthétique.
Espaces de Vie Généreux : Quatre chambres spacieuses et
deux salles de bains complètes assurent un cadre de vie
harmonieux pour toute la famille.
Confort et Ambiance : Un foyer au bois au sous-sol crée une
atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour les
soirées d'hiver.
Prestations Extérieures : Un abri-auto protège votre
véhicule, tandis qu'une cour arrière intime, bordée de
haies, offre un espace extérieur paisible et sécurisé pour
vos moments de détente.
Cette résidence représente une opportunité exceptionnelle
d'investir dans un bien alliant confort, qualité de vie et
emplacement privilégié. Pour de plus amples renseignements
ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous
contacter.
Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de
ce bien d'exception.
*La présente vente est faite sans garantie légale de
qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux
garanties légales données par des propriétaires antérieurs
et reçues par le vendeur lors de son acquisition de
l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les
présentes.
*Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou
les cheminées sont vendu sans garantie quant à leur
conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux
exigences imposées par les compagnies d'assurances.
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| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 5.5 x 5.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 12.3 x 9.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 11.10 x 19.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 14.5 x 11.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 12.2 x 10.7 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Chambre à coucher | 10.10 x 10.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 6.11 x 7.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 16.10 x 13.11 P | Sous-sol | Tapis |
| Chambre à coucher | 9.6 x 10.8 P | Sous-sol | Bois |
| Chambre à coucher | 12.8 x 9.5 P | Sous-sol | Bois |
| Salle de bains | 9.6 x 5.5 P | Sous-sol | Céramique |
| Atelier | 15.9 x 10.6 P | Sous-sol | Autre |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 8.02x10.75 M |
| La Taille Du Lot | 631.7 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 2895 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 178 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
