2635 Rue des Cormiers, Sherbrooke (Fleurimont), QC J1G4R9    $449,900

Propriété à paliers multiples située dans un secteur familial recherché de Fleurimont, à proximité des parcs, écoles, services et de l'hôpital. Entretenue avec soin au fil des années, elle offre plusieurs améliorations : cuisine rénovée avec planchers chauffants (également dans la salle à manger et salle d'eau), salle de bain à l'étage rénovée, remplacement de 14 thermos, drains français refaits, correction des pentes et ajout d'une margelle. Elle propose 3 chambres à l'étage, des espaces lumineux à aire ouverte, un sous-sol polyvalent et une cour intime avec piscine. Garage attaché. Propriété clé en main.

L'équilibre parfait entre modernité, lumière et qualité de
vie !

Dès votre arrivée, cette propriété vous accueille avec une
impression de chaleur, de lumière et un des espaces
généreux.

Située dans un secteur familial recherché de Fleurimont, à
proximité des parcs, de l'école du quartier, des services
et de l'hôpital, cette maison à paliers multiples a été
soigneusement entretenue et améliorée au fil des années
pour offrir un milieu de vie aussi rassurant que séduisant.

À l'intérieur, les espaces s'ouvrent avec fluidité et
générosité. Le salon se distingue par son plafond
cathédrale atteignant près de 14 pi, créant une sensation
d'espace remarquable et une luminosité exceptionnelle.

Sur un autre palier, la cuisine rénovée avec des armoires
en bois et un comptoir de quartz est à la fois élégante et
fonctionnelle, elle devient le véritable coeur de la maison
avec ses planchers chauffants, tout comme la salle à manger
et la salle d'eau: un confort au quotidien que l'on
apprécie dès les premiers pas.

À l'étage, trois chambres à coucher accueillantes offrent
un espace de vie idéal pour la famille, accompagnées d'une
salle de bain entièrement rénovée au goût du jour.

Le sous-sol propose une grande polyvalence : salle
familiale, espace bureau, gym ou salle de jeux... à vous de
l'adapter à votre réalité.

À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de
chaque saison : cour intime bordée de haies, nouvelle
piscine, espace détente sous patio couvert... un véritable
prolongement de la maison. Les améliorations importantes,
telles que les drains français refaits, la correction des
pentes et l'ajout d'une margelle, apportent une
tranquillité d'esprit recherchée.
Avec son garage attaché, ses nombreuses améliorations (dont
14 thermos remplacés) et son ambiance chaleureuse, cette
propriété représente une opportunité clé en main dans un
secteur de choix.
Une maison où il fait bon vivre... dès la première visite.

*Occupation pour le 5 octobre 2026
*Les dimensions sont approximatives
*Les visites débutent le 3 avril à 12h00
*L'école du quartier et l'école de la Samare (Toujours
valider avec la CSRS )