257 Rue des Cyprès, Magog, QC J1X8B1 $549,900
Façade
Façade
Façade
Cour
Extérieur
Terrasse
Hall d'entrée
Salon
Salon
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Description
Découvrez cette somptueuse propriété de plain-pied construite en 2020, située dans le florissant développement du Ruisseau Rouge à Magog. Bénéficiant de 5 chambres et 2 salles de bain complètes, cette résidence se distingue par son ambiance chaleureuse et conviviale. Son concept à aire ouvert vous offre un espace lumineux et fonctionnel pour une grande famille ou vos invités. Vous serez séduit par le logement au sous-sol avec entrée indépendante, comprenant 2 chambres, une petite cuisine et une salle de bains complète, permettant une indépendance appréciable tout en préservant une proximité familiale !
Inclusions: Thermopompes murales, lave-vaisselle, gazébo, aspirateur central et accessoires. stores, luminaires, foyer électrique du salon. Foyer à gaz à l'extérieur.
Exclusions : Pôles et rideaux. Biens meubles des propriétaires, foyer électrique.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 12.79x9.85 M |
| La Taille Du Lot | 756.2 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2023) | $ 2935 / année |
| Taxes scolaires (2023) | $ 273 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 6.3 x 4.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 13.6 x 14.7 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 14.11 x 13.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 14.11 x 9.2 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 11.4 x 11.2 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 9.2 x 9.3 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 9.2 x 4.5 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 10.1 x 9.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 14.8 x 23.11 P | Sous-sol | Autre |
| Chambre à coucher | 12.2 x 11.9 P | Sous-sol | Autre |
| Chambre à coucher | 13.3 x 12.5 P | Sous-sol | Autre |
| Salle de bains | 9.5 x 14.0 P | Sous-sol | Céramique |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Allée | Non pavée |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Revêtements | Bois, Pierre |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Golf, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Vue | Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
