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25 Rue des Outardes, Saint-Denis-de-Brompton, QC J0B2P0    $629,900

Façade

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

MLS: 18130134
4 2 2013 128.06 MC

Vendu

Description

Je vous présente cette moderne résidence construite en 2013, vous offrant une qualité de vie moderne et fonctionnelle dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Denis-de-Brompton, à seulement 15 minutes de Sherbrooke. Alliant modernité et élégance, cette propriété sise sur un terrain de plus de 40 000 pc a été élaborée pour répondre aux attentes des acquéreurs les plus exigeants. Suite à l'addenda


Caractéristiques Distinctives :

-Espaces de Vie d'Exception :
Un vaste espace ouvert, sublimé par des planchers de bois
chaleureux, crée une atmosphère à la fois accueillante et
sophistiquée.

-Aménagement Intérieur Optimisé :
La résidence comprend une vaste aire ouverte au
rez-de-chaussé ainsi que 4 chambres spacieuses et 2 salles
de bain complètes, assurant confort et intimité pour tous
les occupants.

-À l'extérieur :
La propriété est sise sur un terrain de plus de 40 000pc
bordé d'arbres. Profitez d'une piscine hors-terre et d'une
cour arrière soigneusement aménagée, agrémentée d'arbres
matures, pour des moments de détente en toute sérénité. Le
garage attenant, chauffé et avec une finition en époxy au
plancher, confère une protection optimale pour votre
véhicule.

-Sous-Sol fonctionnel et convivial :
Le sous-sol aménagé propose un foyer aux granules, une
vaste salle familiale, ainsi que 2 chambres additionnelles
et une salle de bain, offrant une flexibilité d'utilisation
répondant à divers besoins.

Cette propriété se distingue par son design contemporain,
ses finitions soignées et son emplacement stratégique,
alliant tranquillité résidentielle et proximité des
commodités urbaines. Une opportunité rare pour les
acquéreurs en quête d'un bien d'exception où raffinement et
qualité de vie se conjuguent harmonieusement.

Pour de plus amples renseignements ou pour planifier une
visite, n'hésitez pas à me contacter.


*Les mesures sont approximatives.

Inclusions: Thermopompe murale, aspirateur central et accessoires, stores du rez-de-chaussée, luminaires, pergola et toile de rechange, remise extérieure, hotte de cuisine, échangeur d'air, 2 tabourets de l'îlot de cuisine. Installations électriques pour accueillir une génératrice et une borne électrique de 240 V. Pompe de puisard 120V de rechange.


Exclusions : Borne électrique, génératrice, chauffe-eau de piscine, spa et base a discuter, lave-vaisselle, biens meubles et effets personnels. Modules de jeux extérieurs. Supports muraux des TV.

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 12.87x12.29 M
La Taille Du Lot 3803.9 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 3073 / année
Taxes municipales (2025) $ 2726 / année
Taxes scolaires (2024) $ 278 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.7 x 5.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 18.6 x 11.8 P Rez-de-chaussée
Cuisine 12.6 x 8.9 P Rez-de-chaussée Autre
Salle à manger 12.8 x 9.8 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 11.5 x 10 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 9.6 x 12.6 P Rez-de-chaussée Autre
Salle de bains 10.2 x 7.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 25.2 x 13.9 P Sous-sol Autre
Chambre à coucher 11.3 x 9.9 P Sous-sol Autre
Chambre à coucher 14.7 x 9.4 P Sous-sol Autre
Salle de bains 8 x 9.9 P Sous-sol Céramique
Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Autre, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à granules
Garage Attaché, Autre, Chauffé
Revêtements Autre, Brique
Particularités Terrain boisé : feuillus
Piscine Chauffée, Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Salle de bains/salle d'eau Autre, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Fosse septique, Système BIONEST
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Armoires Thermoplastique