1502 Rue Marini, Sherbrooke (Brompton, QC J1N4E1 $374,900

Façade

Façade

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Hall d'entrée

Salon

Salon

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Salon

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Vendu
Description
Laissez vous charmer par ce spacieux jumelé dans le quartier Mi-Vallon à Rock-Forest où confort et luminosité sont réunis pour vous offrir une qualité de vie inégalée ! Vous trouverez 3 vastes chambres dont la principale avec un grand walk-in, 2 salles de bains complètes et une aire ouverte comprenant salon, salle à manger et cuisine avec armoires en bois. Le tout agrémenté par un foyer au bois au salon ainsi que 2 unités murales qui garantissent votre confort dans toutes les saisons ! Suite à l'addenda.
Confort au Coeur de Rock Forest !
Vous cherchez une propriété qui allie chaleur, confort et
fonctionnalité ? Ce superbe jumelé lumineux et
impeccablement entretenu saura vous séduire dès le premier
regard.
Ses atouts incontournables :
Un espace de vie accueillant et raffiné : La grande aire
ouverte baignée de lumière naturelle crée une ambiance
chaleureuse où il fait bon vivre.
Un foyer au bois central : Parfait pour des soirées
douillettes en hiver, ajoutant une touche de cachet et de
confort inégalé.
Cuisine moderne et spacieuse : Son aménagement fonctionnel,
ses armoires et espace de travail offrent un cadre idéal
pour cuisiner et recevoir en toute convivialité.
Trois chambres de bonnes dimensions : Un espace parfait
pour la famille ou pour aménager un bureau à domicile.
Deux thermopompes pour un confort optimal : Profitez d'une
température idéale tout au long de l'année, été comme hiver.
Une cour intime et aménagée : Entourée d'une haie mature,
elle offre une oasis privée idéale pour profiter des beaux
jours.
Un emplacement stratégique : Située à quelques pas de
l'école La Maisonnée, cette propriété est parfaite pour une
famille cherchant un quartier paisible et accessible.
Un jumelé où chaque détail a été pensé pour le bien-être de
ses occupants.
Ne manquez pas cette opportunité! Contactez-moi dès
aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par
cette propriété exceptionnelle.
Votre future maison vous attend !
* Les mesures sont approximatives.
* Toujours valider avec la commission scolaire de vos
enfants.
* Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou
les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur
conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux
exigences imposées par les compagnies d'assurances.
*Aucune offre ne sera répondu avant mardi le 4 février 2025
à 18h.
Vous cherchez une propriété qui allie chaleur, confort et
fonctionnalité ? Ce superbe jumelé lumineux et
impeccablement entretenu saura vous séduire dès le premier
regard.
Ses atouts incontournables :
Un espace de vie accueillant et raffiné : La grande aire
ouverte baignée de lumière naturelle crée une ambiance
chaleureuse où il fait bon vivre.
Un foyer au bois central : Parfait pour des soirées
douillettes en hiver, ajoutant une touche de cachet et de
confort inégalé.
Cuisine moderne et spacieuse : Son aménagement fonctionnel,
ses armoires et espace de travail offrent un cadre idéal
pour cuisiner et recevoir en toute convivialité.
Trois chambres de bonnes dimensions : Un espace parfait
pour la famille ou pour aménager un bureau à domicile.
Deux thermopompes pour un confort optimal : Profitez d'une
température idéale tout au long de l'année, été comme hiver.
Une cour intime et aménagée : Entourée d'une haie mature,
elle offre une oasis privée idéale pour profiter des beaux
jours.
Un emplacement stratégique : Située à quelques pas de
l'école La Maisonnée, cette propriété est parfaite pour une
famille cherchant un quartier paisible et accessible.
Un jumelé où chaque détail a été pensé pour le bien-être de
ses occupants.
Ne manquez pas cette opportunité! Contactez-moi dès
aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par
cette propriété exceptionnelle.
Votre future maison vous attend !
* Les mesures sont approximatives.
* Toujours valider avec la commission scolaire de vos
enfants.
* Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou
les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur
conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux
exigences imposées par les compagnies d'assurances.
*Aucune offre ne sera répondu avant mardi le 4 février 2025
à 18h.
Inclusions: Foyer au bois, luminaires, rideaux et pôles.
Exclusions : Spa et accessoires d'installation, disjoncteur etc; meubles et effets personnels du vendeur.
BÂTIMENT | |
---|---|
Type | Maison à étages |
Style | Jumelé |
Dimensions | 8.63x6.19 M |
La Taille Du Lot | 331.9 MC |
DÉPENSES | |
---|---|
Coût d'énergie | $ 2195 / année |
Taxes municipales (2025) | $ 2491 / année |
Taxes scolaires (2025) | $ 159 / année |
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
---|---|---|---|
Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
Salon | 11.6 x 15.6 P | Rez-de-chaussée | Autre |
Salle à manger | 10.10 x 9.4 P | Rez-de-chaussée | Autre |
Cuisine | 9.6 x 9.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Chambre à coucher principale | 14.11 x 14.2 P | 2ième étage | Autre |
Salle de bains | 8.7 x 10 P | 2ième étage | Céramique |
Chambre à coucher | 11.5 x 9.9 P | 2ième étage | Autre |
Chambre à coucher | 12.1 x 9.4 P | Sous-sol | Plancher flottant |
Salle familiale | 14.8 x 12.5 P | Sous-sol | Plancher flottant |
Salle de bains | 7.11 x 8.3 P | Sous-sol | Céramique |
CARACTÉRISTIQUES |
|
---|---|
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Fenêtres | PVC |
Fondation | Béton coulé |
Foyers-poêles | Foyer au bois |
Revêtements | Vinyle |
Proximité | Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
Stationnement | Extérieur |
Système d'égouts | Municipal |
Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Zonage | Résidentiel |
Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe murale |
Armoires | Thermoplastique |