carmen image
Façade
Façade
Façade
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Cour
Balcon
Balcon
Cour
Cour

Vendu

1502 Rue Marini, Sherbrooke (Brompton, QC J1N

  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 2001
  • MLS: 24169247

Description

Laissez vous charmer par ce spacieux jumelé dans le quartier Mi-Vallon à Rock-Forest où confort et luminosité sont réunis pour vous offrir une qualité de vie inégalée ! Vous trouverez 3 vastes chambres dont la principale avec un grand walk-in, 2 salles de bains complètes et une aire ouverte comprenant salon, salle à manger et cuisine avec armoires en bois. Le tout agrémenté par un foyer au bois au salon ainsi que 2 unités murales qui garantissent votre confort dans toutes les saisons ! Suite à l'addenda.

Confort au Coeur de Rock Forest !

Vous cherchez une propriété qui allie chaleur, confort et
fonctionnalité ? Ce superbe jumelé lumineux et
impeccablement entretenu saura vous séduire dès le premier
regard.

Ses atouts incontournables :

Un espace de vie accueillant et raffiné : La grande aire
ouverte baignée de lumière naturelle crée une ambiance
chaleureuse où il fait bon vivre.

Un foyer au bois central : Parfait pour des soirées
douillettes en hiver, ajoutant une touche de cachet et de
confort inégalé.

Cuisine moderne et spacieuse : Son aménagement fonctionnel,
ses armoires et espace de travail offrent un cadre idéal
pour cuisiner et recevoir en toute convivialité.

Trois chambres de bonnes dimensions : Un espace parfait
pour la famille ou pour aménager un bureau à domicile.

Deux thermopompes pour un confort optimal : Profitez d'une
température idéale tout au long de l'année, été comme hiver.

Une cour intime et aménagée : Entourée d'une haie mature,
elle offre une oasis privée idéale pour profiter des beaux
jours.

Un emplacement stratégique : Située à quelques pas de
l'école La Maisonnée, cette propriété est parfaite pour une
famille cherchant un quartier paisible et accessible.


Un jumelé où chaque détail a été pensé pour le bien-être de
ses occupants.


Ne manquez pas cette opportunité! Contactez-moi dès
aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par
cette propriété exceptionnelle.

Votre future maison vous attend !

* Les mesures sont approximatives.
* Toujours valider avec la commission scolaire de vos
enfants.
* Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou
les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur
conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux
exigences imposées par les compagnies d'assurances.
*Aucune offre ne sera répondu avant mardi le 4 février 2025
à 18h.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 11.6 x 15.6 P Rez-de-chaussée Autre
Salle à manger 10.10 x 9.4 P Rez-de-chaussée Autre
Cuisine 9.6 x 9.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.11 x 14.2 P 2ième étage Autre
Salle de bains 8.7 x 10 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 11.5 x 9.9 P 2ième étage Autre
Chambre à coucher 12.1 x 9.4 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 14.8 x 12.5 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 7.11 x 8.3 P Sous-sol Céramique
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 8.63x6.19 M
La Taille Du Lot 331.9 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2195 / année
Taxes municipales (2025) $ 2491 / année
Taxes scolaires (2025) $ 159 / année
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Revêtements Vinyle
Proximité Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale
Armoires Thermoplastique