Lumineuse propriété en rangée sur coin située dans une rue sans issue dans un secteur recherché de Rock Forest. De construction 2011, cette propriété vous offre une aire de vie ouverte et lumineuse, planchers de bois francs sur deux étages, 3 chambres dont une au sous-sol, entrée asphaltée, cour clôturée et intime. À proximité des écoles, parcs et services du boulevard René-Lévesque. Parfaite pour jeune famille, retraités ou investisseur. Occupation flexible. Plus de détails à l'addenda.
Située dans un secteur familial, paisible et très recherché
de Rock Forest, cette maison jumelée aménagée sur coin se
démarque par son emplacement de choix au bout d'une rue
sans issue, idéal pour les familles ou toute personne en
quête de tranquillité. Construite en 2011, elle allie
confort, fonctionnalité et style.
L'intérieur propose une aire de vie lumineuse et
conviviale, avec salon, salle à manger et cuisine à aire
ouverte, parfaits pour recevoir ou profiter du quotidien.
Les planchers de bois francs sur deux étages ajoutent une
touche d'élégance chaleureuse.
À l'étage, deux chambres de belles dimensions et une salle
de bain complète répondent aux besoins d'une jeune famille
ou d'un couple. Au sous-sol, une troisième chambre vous
offre la flexibilité nécessaire pour aménager un bureau,
une salle de jeux ou une chambre d'invités.
À l'extérieur, vous apprécierez l'entrée asphaltée, les
stationnements également asphaltés, ainsi que la cour
arrière clôturée, intime et bien orientée pour vos étés en
toute quiétude.
À proximité de plusieurs parcs, de l'école, des services et
commerces du boulevard René-Lévesque, cette propriété
représente une excellente opportunité pour un premier
achat, une famille en croissance, un couple retraité ou un
investisseur à la recherche d'un produit bien situé et
facile à louer.
En résumé :
Maison jumelée sur coin
Rue sans issue, quartier familial et sécuritaire
Construction 2011, bien entretenue
Planchers de bois francs sur deux étages
3 chambres dont 1 au sous-sol
Aire de vie à aire ouverte
Entrée et stationnements asphaltés
Cour arrière clôturée et intime
Proche des écoles, parcs et services
Superficie habitable approximative : 1858,68 incluant le
sous-sol
École de quartier : École La Maisonnée. L'acheteur est
responsable de faire ses propres vérifications auprès du
Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke.
Nouveau certificat de localisation en demande.
Prise de possession flexible à discuter.
Chargement des cartes...
Chargement de la vue de la rue...
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 5.6 x 6.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 13.6 x 12.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 12.10 x 9 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Salle d'eau | 5.6 x 3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 12.10 x 11.2 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Penderie (Walk-in) | 8 x 3.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 13.5 x 14 P | 2ième étage | Autre |
| Chambre à coucher | 10.10 x 13 P | 2ième étage | Autre |
| Salle de bains | 9.4 x 9.4 P | 2ième étage | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 8.4 x 3 P | 2ième étage | Autre |
| Salle familiale | 22.6 x 12.3 P | Sous-sol | Autre |
| Chambre à coucher | 11 x 12.4 P | Sous-sol | Autre |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 10.51x5.48 M |
| La Taille Du Lot | 337.2 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 2688 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 166 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Autre, Brique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Équipement disponible | Échangeur d'air |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
