Magnifique propriété jumelée à Rock Forest | Emplacement exceptionnel près du parc central! Découvrez cette élégante propriété jumelée, située dans l'un des secteurs les plus prisés de Sherbrooke. À seulement quelques pas du parc central et des commodités essentielles, cette demeure conjugue confort moderne, style raffiné et emplacement de choix. Suite à l'addenda
Caractéristiques clés :
-4 chambres spacieuses : Trois chambres se trouvent à
l'étage, incluant une somptueuse chambre principale dotée
d'un vaste walk-in. L'espace et le confort y sont à
l'honneur!
-Matériaux de qualité : Armoires de cuisine deux tons,
comptoirs au fini moderne, et détails qui reflètent une
attention minutieuse à chaque aspect du design.
-Cuisine contemporaine haut de gamme : Dotée d'un îlot
spacieux, de matériaux de qualité supérieure, elle est
conçue pour séduire les passionnés de cuisine et de design.
-Espaces de vie lumineux et bien aménagés : Design épuré et
concept à aire ouverte, éclairage encastré et un agencement
qui maximise la lumière naturelle grâce à sa généreuse
fenestration et une porte patio surdimensionnée.
-Sous-sol rez-de-jardin : Un espace pratique et lumineux
qui offre un grand rangement et de multiples possibilités
d'aménagement selon vos besoins.
-Proximité stratégique : Accès rapide aux écoles,
commerces, restaurants, et services de santé, tout en
profitant de la tranquillité d'un quartier résidentiel
recherché.
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Ce bijou allie un style contemporain à une fonctionnalité
exceptionnelle, idéal pour les familles, les couples ou les
investisseurs recherchant un espace sans compromis.
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*Les mesures sont approximatives
*Construction RPLH encore sous garantie jusqu'en 11-2026
(modèle Opale )
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| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 5.5 x 5.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 3.5 x 7.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 12.3 x 18.3 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 14 x 9.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 11.9 x 13.7 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 9.4 x 12.4 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 8.1 x 9.9 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 10.1 x 10.1 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.1 x 10.8 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle familiale | 19.1 x 13 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 9.6 x 8 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Rangement | 10.5 x 8.5 P | Sous-sol | Béton |
| Chambre à coucher | 9 x 11.5 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 10.49x6.77 M |
| La Taille Du Lot | 350.5 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 2953 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 114 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Pierre, Vinyle |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville |
| Zonage | Résidentiel |
